エクセレントシティ馬込ヒルズ

  • 東京都大田区中馬込一丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩9分

  • 2019年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
9,280万円
129.5万円/㎡
相場
8,871万円
123.8万円/㎡
6,070
7,937
9,805
11,672
AI査定結果
推定相場価格
8,871万円
123.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,937万円〜9,805万円
110.8万円/㎡〜136.8万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月7日
エクセレントシティ馬込ヒルズ
9,280万円（129.5万円/㎡）/ 3階 / 71.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（129.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/039,280万円129.5万円3階 71.66㎡ 3LDK南
2025/12/026,480万円112.9万円3階 57.39㎡ 1LDK+S東
2025/11/277,180万円125.7万円6階 57.12㎡ 1LDK+S東
2025/11/069,480万円132.3万円3階 71.66㎡ 3LDK南
2025/10/176,780万円118.1万円3階 57.39㎡ 1LDK+S東
2025/08/116,980万円121.6万円3階 57.39㎡ 1LDK+納戸東
2025/06/144,480万円126.6万円4階 35.38㎡ 1LDK北
2025/05/234,780万円135.1万円5階 35.38㎡ 1LDK北
2025/03/109,480万円134.8万円7階 70.33㎡ 3LDK東
2025/01/293,980万円111.4万円3階 35.73㎡ 1LDK北
2024/12/158,980万円127.7万円7階 70.33㎡ 3LDK東
2024/08/254,500万円121.8万円5階 36.96㎡ 1LDK南
2024/08/084,080万円110.4万円4階 36.96㎡ 1LDK南
2024/05/064,280万円115.8万円4階 36.96㎡ 1LDK南
2024/04/134,480万円121.2万円4階 36.96㎡ 1LDK南
2024/03/056,680万円105.2万円3階 63.51㎡ 3LDK南
2024/02/255,970万円104.5万円5階 57.12㎡ 1LDK+S東
2024/02/155,980万円104.2万円5階 57.39㎡ 1LDK+納戸東
2024/02/055,970万円104.5万円5階 57.12㎡ 2LDK東
2023/12/266,280万円109.4万円5階 57.39㎡ 1SLDK東
2023/09/036,480万円112.9万円5階 57.39㎡ 1LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03エクセレントシティ馬込ヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 9,280万円129.5万円71.66㎡3LDK3階 / 7階建 南2019年55戸RC
2025/07/17プレシス田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 8,680万円99.2万円87.51㎡2LDK+納戸×2階 / 5階建 南西2014年39戸RC
2024/05/06シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 7,590万円122.4万円62.01㎡3LDK11階 / 13階建 南東2014年39戸RC
2025/01/24リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 6,380万円113.4万円56.28㎡2LK+S1階 / 9階建 南東2015年55戸RC
2024/09/02洗足池エコヴィレッジ
大田区南千束二丁目
洗足池駅4分 9,480万円125.9万円75.29㎡3LDK3階 / 4階建 南2014年16戸RC
2024/07/06ドレッセ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅3分 6,980万円121.9万円57.28㎡2LDK10階 / 13階建 東2015年48戸RC
2025/12/03ジオ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 8,980万円127.8万円70.24㎡3LDK4階 / 6階建 南西2018年23戸RC
2025/10/20パークホームズ雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 10,280万円134.6万円76.37㎡3LDK1階 / 8階建 南東2014年51戸RC
2025/10/16ドレッセ洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 9,780万円122.1万円80.08㎡2LDK4階 / 5階建 南東2019年32戸RC
2024/11/06ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 9,180万円130.6万円70.3㎡3LDK4階 / 4階建 南2014年27戸RC
2024/02/12リストレジデンス長原
大田区上池台一丁目
長原駅2分 7,380万円121.5万円60.75㎡3LDK5階 / 10階建 南西2017年33戸RC
2024/11/10アールブラン鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 6,280万円113.9万円55.12㎡1SLDK4階 / 6階建 北東2020年41戸RC
2025/07/26ザ・久が原レジデンス
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅4分 9,180万円122.2万円75.15㎡3LDK5階 / 7階建 南東2015年88戸RC
2025/02/07Jワザック東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 5,880万円104.3万円56.35㎡2LDK5階 / 5階建 北東2017年23戸RC
2024/01/08プレシス久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 6,480万円98.2万円65.99㎡2LDK+S1階 / 5階建 東2014年21戸RC
2024/02/29オープンレジデンシア久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 7,980万円113.3万円70.42㎡2LDK3階 / 6階建 南2018年21戸RC
2025/06/27プレシス長原
大田区中馬込一丁目
長原駅10分 7,980万円120.3万円66.34㎡3LDK2階 / 9階建 南西2017年36戸RC
2025/08/16ワザック大田・鵜の木
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅3分 7,480万円136.6万円54.76㎡2LDK3階 / 5階建 北東2019年65戸RC
2025/11/11プレシス久が原パークサイドテラス
大田区久が原一丁目
御嶽山駅14分 6,450万円101.1万円63.8㎡3LDK2階 / 6階建 北東2017年28戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積61.66㎡〜81.66㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセレントシティ馬込ヒルズ
所在地東京都大田区中馬込一丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩9分
築年月2019年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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